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15 de noviembre de 2006 Intiman a miles de vecinos a reparar frentes y balcones
La defensora del Pueblo, Alicia Pierini, reclamó un rol activo por parte del Estado para cooperar con la población en el cumplimiento de la ley que obliga al mantenimiento de frentes y balcones. “La ola de intimaciones no contempla las distintas dificultades que enfrenta cada propietario, por el contrario genera una gran incertidumbre e indignación”. La Dra. Pierini recordó que la Defensoría emitió este año una resolución a raíz de las quejas de vecinos que no podían afrontar los gastos para la reparación del frente de sus viviendas como lo exige la Ley 257, que obliga a todos los propietarios y consorcios de inmuebles a gestionar un certificado de conservación de frentes y balcones para garantizar la seguridad pública ante el riesgo de eventuales caídas de fragmentos de revoques y derrumbes. Quienes deben obtener dicho certificado deben contratar a un arquitecto o ingeniero civil quien elabora un informe técnico. En caso de que haya que encarar obras de reparación deben ser cumplidas en un plazo de aproximadamente seis meses, para lo cual, se debe contratar a una firma constructora que realice los trabajos. Esta serie de gastos se encuentra en muchos casos por encima de las posibilidades económicas de muchos propietarios de viviendas familiares o de inmuebles subdivididos en propiedad horizontal de pocas unidades. Una resolución de mayo de 2006 recogió las quejas iniciadas por numerosos vecinos que no se encuentran en condiciones económicas de afrontar los gastos necesarios para dar cumplimiento a la Ley nº 257. Sin embargo, desde hace años en esta Defensoría se han recibido quejas de propietarios de bajos recursos que se hayan imposibilitados de afrontar los gastos que implican la obtención de dicho certificado. En efecto, quienes deben obtener dicho certificado deben contratar a un profesional de primera categoría (arquitecto e ingeniero civil) quien elabora un informe técnico. En caso de que el mismo establezca la necesidad de encarar obras de reparación, las mismas deben ser cumplidas en un plazo de aproximadamente seis meses, para lo cual, se debe contratar a una firma constructora que realice los trabajos. |
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